Ипотека на готовую недвижимость — это вид кредита, который можно получить, с целью приобрести недвижимого имущества в доме, который полностью готов для проживания.
Преимущества и недостатки покупки готового жилья.
Покупая готовую квартиру, вам не нужно будет вкладывать много денег в ее ремонт и обустройство. Сейчас популярны варианты, где квартиры продают уже полностью обставленные, можно жить с первого дня покупки.
Важным преимуществом, является цена, на вторичное жилье цена всегда ниже, это потому, что дома находятся в эксплуатации не первый год. Но это никак не делает квартиру в старом доме хуже чем в новом. Все зависит от обслуживания дома и регулярного проведения капитального ремонта.
Каждый банк предъявляет определённые условия в недвижимости, на которую вы планируете получить ссуду. Основные требования — дом не старше 10 лет, без деревянных перекрытий и с санузлом.
В чем недостатки? Покупая жилье на вторичном рынке, вы вряд ли сможете потом его продать по той же цене. А вот первичку, вы сможете продать значительно выгодней. Но туда вам нужно будет основательно вложиться, перед тем как переехать.
Обзор банков, которые предлагают ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке.
1. НС Банк
Предоставляет заемщикам суммы от 100000 рублей. Даёт возможность приобрести как первичное, так и вторичное жилье, а также возможность взять ссуду на ремонт. Банк предлагает низкую процентную ставку от 3% годовых. Первоначальный взнос от 10%. Период кредитования до 25 лет.
2. Банк «ФК Открытие»
— Максимальная сумма займа до 30 млн. рублей.
— Минимальная ставка от 9.3% годовых
— Внесение собственных средств от 10%
— Период кредитования — до 30 лет
3. Бинбанк
— Кредитный лимит — от 500000 до 30 миллионов рублей
— Минимальная ставка от 9,3% годовых
— Период кредитования от 36 месяцев до 30 лет
Банк выдаёт ипотечные кредиты на приобретения недвижимости у партнёров банка.
4. УБРиР
— Кредитный лимит от 300000 до 30 млн. рублей
— Минимальная ставка от 9.3% годовых
— Период кредитования от 60 месяцев до 25 лет
— Внесение собственных средств от 20%
Возможность приобретения готового жилья.
5. ВТБ
— Минимальный займ от 600000 рублей
— Период кредитования от 12 месяцев до 30 лет
— Минимальная ставка от 9.3% годовых
— Первый взнос от 10 %
Для бюджетников, военнослужащих и работников государственного управления банк предлагает ипотечное кредитование на более выгодных условиях.
6. Газпромбанк
— Сумма займа от 500000 до 45 миллионов рублей
— Процентная ставка от 9,5% годовых
— Период кредитования до 30 лет
— Первоначальный взнос от 20%
Заемщик должен иметь российское гражданство и быть не моложе 20 лет. Также иметь постоянную работу со стажем не менее 6 месяцев.
7. Россельхозбанк
— Сумма кредита до 30 миллионов рублей
— Процентная ставка от 9,6% годовых
— Период кредитования — до 30 лет
— Первоначальный взнос от 15% годовых
Банк выдаёт ипотечные кредиты для покупки жилья у партнёров банка.
8. ЮниКредит банк
— Максимальная сумма кредита до 15 миллионов рублей
— Процентная ставка от 9,5% годовых
— Срок кредитования до 30 лет
— Первоначальный взнос от 15%
Обязательное условие — страхование жизни. Если вы отказываетесь, то ставка увеличит ч на несколько пунктов.
9. Ак барс банк
— Кредитный лимит от 500000 до 20 миллионов рублей
— Минимальная процентная ставка 9,8% годовых
— Срок кредитования от 12 месяцев до 25 лет
— Первоначальный взнос от 10%
10. Альфа-Банк
— В этом банке можете получить самую крупную сумму займа — до 50 млн. рублей
— Процентная ставка от 9,89% годовых
— На срок до 30 лет
— Первоначальный взнос от 15%
